Estimation théorique
Rue de la Galmy,77700 Chessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Galmy,77700-Chessy indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 9 | PAS LES 8 ORMES | 5 | 100 | 0 | 470000€ | 4700€ |
2023-06-29 | 41 | CRS DE L ELBE | 5 | 95 | 0 | 515000€ | 5421€ |
2020-03-04 | 5 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 306 | 344000€ | 4247€ |
2022-12-27 | 1 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 209 | 147128€ | 1816€ |
2021-07-16 | 22 | ALL DU VERGER | 5 | 113 | 0 | 438000€ | 3876€ |
2022-12-29 | 3 | ALL DU VERGER | 4 | 87 | 0 | 422750€ | 4859€ |
2019-07-29 | 52 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 350 | 390000€ | 4021€ |
2021-05-26 | 4 | CLOS LE CLOS ROSE | 5 | 90 | 183 | 420000€ | 4667€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 198 | 373000€ | 4605€ |
2021-08-16 | 44 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 183 | 396750€ | 4408€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2022-05-16 | 48 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 256 | 385000€ | 4278€ |
2022-10-19 | 22 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 0 | 477000€ | 5021€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 244 | 375000€ | 3866€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 190 | 448000€ | 4525€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE L ERABLE | 4 | 81 | 173 | 350000€ | 4321€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 96 | 186 | 444200€ | 4627€ |
2019-07-01 | 3 | ALL DU PRE DE CLAIE | 6 | 125 | 310 | 465850€ | 3727€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 225 | 417900€ | 5159€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 137 | 454000€ | 4586€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 288 | 410000€ | 4824€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU PONCELET | 5 | 90 | 342 | 350000€ | 3889€ |
2020-04-16 | 4 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 263 | 405000€ | 4551€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 282 | 419990€ | 5250€ |
2021-05-25 | 5 | ALL DES LONGUIOLES | 5 | 103 | 350 | 410000€ | 3981€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 5 | 101 | 462 | 370000€ | 3663€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 277 | 280000€ | 3500€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DES LONGUIOLES | 4 | 90 | 319 | 395000€ | 4389€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 147 | 415000€ | 5188€ |
2019-09-03 | 31 | ALL DU BUISSON COCHER | 5 | 93 | 520 | 410000€ | 4409€ |
2022-07-09 | 13 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 80 | 417 | 468700€ | 5859€ |
2020-03-02 | 68 | RUE DU PONCELET | 4 | 94 | 313 | 260000€ | 2766€ |
2020-12-29 | 32 | RUE DU PONCELET | 4 | 65 | 176 | 313650€ | 4825€ |
2022-07-27 | 88 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 96 | 458 | 475000€ | 4948€ |
2020-06-23 | 64 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 291 | 394000€ | 4925€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 344 | 429500€ | 4826€ |
2020-09-07 | 50 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 199 | 292300€ | 4429€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 280 | 274000€ | 4152€ |
2020-07-18 | 42 | RUE DE LAGNY | 5 | 151 | 500 | 490400€ | 3248€ |
2019-08-22 | 26 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 77 | 169 | 340000€ | 4416€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DE L HERMIERE | 5 | 92 | 224 | 350000€ | 3804€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DE LAGNY | 5 | 113 | 500 | 530000€ | 4690€ |
2019-09-17 | 10 | ALL TISSANDIER | 4 | 61 | 171 | 355000€ | 5820€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 99 | 0 | 530000€ | 5354€ |
2022-04-01 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 520000€ | 5000€ |
2022-09-02 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 560396€ | 5388€ |
2019-07-15 | 6 | ALL TISSANDIER | 4 | 78 | 140 | 333275€ | 4273€ |
2021-11-30 | 18 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 355000€ | 3550€ |
2022-07-20 | 2 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 417000€ | 4170€ |
2023-03-24 | 20 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 105000€ | 1050€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 422000€ | 4220€ |
2019-08-27 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 375000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 425000€ | 4250€ |
2022-04-01 | 6 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 75 | 106 | 352000€ | 4693€ |
2021-12-08 | 25 | ALL DES GASSETS | 5 | 95 | 297 | 380000€ | 4000€ |
2021-03-09 | 6 | RUE JULIEN LE PAHUN | 3 | 71 | 0 | 356000€ | 5014€ |
2021-06-25 | 39 | RUE DE LAGNY | 7 | 174 | 500 | 563900€ | 3241€ |
2021-07-15 | 104 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 120 | 160 | 410850€ | 3424€ |
2019-08-14 | 5 | RUE LARA | 7 | 157 | 658 | 630875€ | 4018€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 98 | 304 | 395000€ | 4031€ |
2022-08-29 | 6 | ALL DES PLATANES | 5 | 165 | 826 | 670000€ | 4061€ |
2020-06-15 | 38 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 137 | 500 | 463450€ | 3383€ |
2020-01-31 | 35 | ALL DU LOSELET | 4 | 90 | 452 | 445000€ | 4944€ |
2020-10-02 | 54 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 85 | 392 | 390900€ | 4599€ |
2022-07-28 | 18 | ALL DU LOSELET | 5 | 90 | 292 | 443000€ | 4922€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 57 | 480000€ | 4034€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 75 | 500 | 580000€ | 7733€ |
2020-11-17 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 414350€ | 3237€ |
2022-12-19 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 484700€ | 3787€ |
2023-06-01 | 27 | ALL DU LOSELET | 4 | 90 | 221 | 456550€ | 5073€ |
2022-07-13 | 34 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 135 | 606 | 650000€ | 4815€ |
2019-09-30 | 12 | ALL DU LOSELET | 4 | 80 | 210 | 380000€ | 4750€ |
2023-05-11 | 36 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 131 | 27 | 605000€ | 4618€ |
2021-09-20 | 1 | PAS DES BENEDICTINS | 5 | 131 | 360 | 537000€ | 4099€ |
2019-12-10 | 28 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 126 | 500 | 514130€ | 4080€ |
2021-07-16 | 28 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 180 | 354 | 435450€ | 2419€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 254 | 530000€ | 5464€ |
2020-10-14 | 1 | COUR DES ENFANTS | 5 | 120 | 202 | 390000€ | 3250€ |
2020-01-28 | 25 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 575000€ | 3833€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 517000€ | 3566€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 650000€ | 4483€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DE LAGNY | 5 | 112 | 398 | 495000€ | 4420€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 500 | 436000€ | 4542€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LAGNY | 5 | 79 | 427 | 379000€ | 4797€ |
2020-07-30 | 48 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 138 | 502 | 583350€ | 4227€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LAGNY | 4 | 102 | 459 | 510000€ | 5000€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE LAGNY | 5 | 120 | 1051 | 165100€ | 1376€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DU MAIL | 6 | 113 | 442 | 360000€ | 3186€ |
2021-07-13 | 25 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 116 | 567 | 561700€ | 4842€ |
2019-10-15 | 7 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 129 | 168 | 570400€ | 4422€ |
2022-04-26 | 7 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 129 | 500 | 605000€ | 4690€ |
2022-02-11 | 26 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 487 | 560000€ | 3862€ |
2023-03-21 | 5 | VEN DES ENFANTS GATES | 6 | 114 | 500 | 600000€ | 5263€ |
2021-11-03 | 19 | RUE DU MAIL | 4 | 89 | 538 | 430000€ | 4831€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 155 | 189 | 540000€ | 3484€ |
2019-11-08 | 4 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 134 | 503 | 520000€ | 3881€ |
2020-11-17 | 4 | AV DE BELLESMES | 5 | 120 | 500 | 608000€ | 5067€ |
2020-02-06 | 6 | ALL ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 114 | 500 | 489650€ | 4295€ |
2021-10-29 | 11 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 178 | 577 | 648000€ | 3640€ |
2022-10-25 | 111 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 312543€ | 3766€ |
2022-06-22 | 113 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 365573€ | 4404€ |
2023-06-28 | 123 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 319572€ | 3850€ |
2022-12-16 | 127 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 3 | 62 | 0 | 237699€ | 3834€ |
2023-01-18 | 129 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 83 | 0 | 318879€ | 3842€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 137 | 79 | 555000€ | 4051€ |
2020-01-30 | 81 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 121 | 590 | 520000€ | 4298€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 133 | 175 | 565000€ | 4248€ |
2022-07-19 | 12 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 540000€ | 4186€ |
2019-09-05 | 14 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 88 | 489 | 321000€ | 3648€ |
2022-11-09 | 3 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 64 | 372 | 750000€ | 11719€ |
2020-10-13 | 68 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 85 | 298 | 445000€ | 5235€ |
2020-05-19 | 20 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 148 | 500 | 620000€ | 4189€ |
2019-11-29 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 106 | 297 | 408000€ | 3849€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 158 | 582 | 3750000€ | 23734€ |
2021-04-19 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 137 | 507 | 566000€ | 4131€ |
2020-03-17 | 21 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 86 | 143 | 330000€ | 3837€ |
2020-09-09 | 6 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 136 | 492 | 504000€ | 3706€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 105 | 349000€ | 3674€ |
2019-07-08 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 123 | 325 | 440000€ | 3577€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 87 | 174 | 340000€ | 3908€ |
2022-12-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 332000€ | 16600€ |
2021-06-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 800000€ | 40000€ |
2020-06-01 | 31 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 148 | 108 | 280000€ | 1892€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 137 | 417950€ | 4399€ |
2021-01-27 | 82 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 103 | 421 | 450000€ | 4369€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 87 | 175 | 364980€ | 4195€ |
2019-10-11 | 129 | ALL DU PRE MALLARD | 4 | 86 | 325 | 337618€ | 3926€ |
2020-10-30 | 99 | RUE DE L ORANGERIE | 7 | 167 | 675 | 650000€ | 3892€ |
2021-03-01 | 11 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 87 | 282 | 412000€ | 4736€ |
2022-12-14 | 6 | CRS DES DEUX MARRONNIERS | 4 | 82 | 280 | 454000€ | 5537€ |
2020-09-10 | 13 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 107 | 299 | 456000€ | 4262€ |
2021-04-19 | 12 | CRS DES DEUX MARRONNIERS | 5 | 108 | 399 | 446000€ | 4130€ |
2020-10-15 | 8 | IMP DES QUATRE NATIONS | 5 | 112 | 278 | 463000€ | 4134€ |
2022-08-10 | 15 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 86 | 283 | 430000€ | 5000€ |
2022-12-01 | 123 | ALL DU PRE MALLARD | 5 | 94 | 294 | 415000€ | 4415€ |
2019-11-25 | 71 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 5 | 97 | 0 | 328850€ | 3390€ |
2019-09-18 | 81 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 81 | 0 | 319000€ | 3938€ |
2021-08-20 | 85 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 5 | 97 | 0 | 359500€ | 3706€ |
2023-02-02 | 89 | RTE DE LA FERME DU PAVILLON | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2022-06-30 | 121 | ALL DU PRE MALLARD | 4 | 79 | 205 | 375700€ | 4756€ |
2019-11-22 | 6 | IMP DES QUATRE NATIONS | 4 | 98 | 255 | 437000€ | 4459€ |
2022-08-23 | 105 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 167 | 69 | 688000€ | 4120€ |
2022-07-19 | 3 | CRS DES DEUX MARRONNIERS | 4 | 91 | 273 | 439000€ | 4824€ |
2022-02-07 | 25 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 107 | 283 | 485000€ | 4533€ |
2022-07-12 | 65 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 106 | 376 | 500000€ | 4717€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DU CHENE SAINT FIACRE | 6 | 137 | 480 | 620000€ | 4526€ |
2023-05-02 | 2 | IMP DES QUATRE NATIONS | 2 | 60 | 74 | 175000€ | 2917€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 90 | 387 | 380000€ | 4222€ |